主題: 關于《瓜州縣西湖鎮(zhèn)北溝村村莊規(guī)劃(2022-2035）》的公示

?為全面貫徹落實省、市委關于村莊規(guī)劃工作部署，推動實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，發(fā)揮規(guī)劃對鄉(xiāng)村建設行動的引領作用，特委托上海創(chuàng)霖建筑規(guī)劃設計有限公司、北京世紀國源科技股份有限公司編制了《瓜州縣西湖鎮(zhèn)北溝村村莊規(guī)劃（2022-2035）》（簡稱《規(guī)劃》）。目前，已完成《規(guī)劃》初步成果。為廣泛聽取群眾意見，保障群眾對村莊規(guī)劃的知情權、參與權與監(jiān)督權，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《甘肅省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)依法將《規(guī)劃》向社會公示，誠請廣大群眾積極參與，提出寶貴意見和建議。 

公示時間：2022 年 10 月 17 日至 2022 年 11 月 15 日。 

公示期間，如有意見建議，請在法定工作日內(nèi)以書面形式反饋瓜州縣城鄉(xiāng)規(guī)劃服務中心，逾期不再受理。 

聯(lián)系電話：0937-5526965 

聯(lián)系地址：瓜州縣淵泉街 74 號 

郵編：736100 

瓜州縣城鄉(xiāng)規(guī)劃服務中心

 2022 年 10 月 17 日

《瓜州縣西湖鎮(zhèn)北溝村村莊規(guī)劃（2022-2035 年）》公示稿 

一、項目名稱
《瓜州縣西湖鎮(zhèn)北溝村村莊規(guī)劃（2021-2035 年）》 

二、村莊類型
西湖鎮(zhèn)北溝村屬于集聚提升類村莊。 

三、規(guī)劃范圍及期限 

（一）規(guī)劃范圍
本次規(guī)劃范圍為瓜州縣西湖鎮(zhèn)北溝村行政村域全部國土空間，分村域和居民點兩個層次。瓜州縣北溝村行政村域全部國土空間，總面積約 10.01 平方公里，東鄰中溝村，南鄰淵泉鎮(zhèn)，西鄰四工村，北鄰城北村。 

（二）規(guī)劃期限
本村莊規(guī)劃期限為 2022 年至 2035 年。其中，近期為 2022-2025 年，遠期為 2026-2035 年。 

四、村莊功能定位
以“糧食+瓜果+養(yǎng)殖”為主題產(chǎn)業(yè)，發(fā)展西湖鎮(zhèn)示范性展產(chǎn)業(yè)基地，共享西湖鎮(zhèn)基礎設施與公共服務設施，享受城鎮(zhèn)發(fā)展紅利。 

五、村莊發(fā)展規(guī)模
人口規(guī)模：北溝村近期 2025 年人口為 2047 人，遠期 2035 年人口為 2034 人。
用地規(guī)模：規(guī)劃近期用地主要結(jié)合第三次全國國土調(diào)查數(shù)據(jù)及近期縣、鎮(zhèn)兩級政府在福泉村重點項目部署，充分考慮村莊自身發(fā)展需求進行用地布局。結(jié)合各類項目及村莊自身發(fā)展需求，綜合確定北溝村村域內(nèi)建設用地 59.44 公頃，其中村莊建設用地規(guī)模為 35.25 公頃，.其他建設用地 24.19 公頃。 

六、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃
北溝村依托現(xiàn)有特色資源，立足自身區(qū)位交通優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢，根據(jù)村莊發(fā)展定位，結(jié)合村莊資源分布情況，規(guī)劃形成“一心一軸四區(qū)”的產(chǎn)業(yè)空間布局結(jié)構(gòu)。
一心：以村委會為中心向外輻射產(chǎn)業(yè)服務；
一軸：沿著縣道 284 為產(chǎn)業(yè)的主要發(fā)展軸，滿足產(chǎn)業(yè)交通需求；
四區(qū)：特色種植區(qū)，面積 840.29 公頃；集中養(yǎng)殖區(qū)，面積 19.83 公頃；種植示范區(qū)，面積 3.33 公頃；主要生產(chǎn)生活功能區(qū)。 

七、國土空間布局與管控 

（一）國土空間布局
依據(jù)瓜州縣永久基本農(nóng)田、生態(tài)紅線劃定成果，結(jié)合北溝村現(xiàn)狀實際，落實永久基本農(nóng)田保護紅線、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界，并進一步劃定農(nóng)業(yè)空間、生態(tài)空間、生活空間。其中北溝村生態(tài)空間 23 公頃，占全域面積的 2.3%，農(nóng)業(yè)空間 920.18 公頃，占全域面積91.93%，建設空間 57.79 公頃，占全域面積的 5.77%。 

（二）國土空間管控 

1、生態(tài)空間管制規(guī)則
保護村內(nèi)生態(tài)林、水域等生態(tài)用地，不得進行破壞生態(tài)景觀、污染環(huán)境的開發(fā)建設活動，做到慎砍樹、禁挖山、不填河。 

2、農(nóng)業(yè)空間管制規(guī)則
永久基本農(nóng)田保護紅線按照《中華人民共和國土地管理法》（2020）、《基本農(nóng)田保護條例》、《基本農(nóng)田劃定技術規(guī)程》、《國土資源部關于全面實行永久基本農(nóng)田特殊保護的通知》等相關規(guī)定進行管理。一般農(nóng)業(yè)空間以充分滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生活需要為原則，除宅基地和必要農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設施外不安排其它產(chǎn)業(yè)用地。引導宅基地自愿有償退出。允許實施農(nóng)林符合利用，但嚴禁挖湖造景等行為。 

3、建設空間管控規(guī)則
建設項目符合土地使用規(guī)定的，可依程序辦理建設用地審批手續(xù)，在建設區(qū)內(nèi)進行建設。宅基地管制嚴格執(zhí)行“一戶一宅”。

八、公共服務設施及基礎設施規(guī)劃

（一）公共服務設施規(guī)劃 

規(guī)劃按照“基本居民點”配置相關村莊公共服務設施，鼓勵各類設施共建共享，提高使用效率。 

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（二）基礎設施規(guī)劃

通過銜接落實上位規(guī)劃，結(jié)合現(xiàn)狀，科學合理確定規(guī)模和布局，有條件的多個村莊共建共用的原則進行規(guī)劃。 

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備注：

1、“★”表示應配置，“☆”表示有條件配置，“—”表示不宜配置； 

2、村莊公共服務設施采用“社區(qū)生活圈—基本居民點”兩級配置。根據(jù)各地實際情況，社區(qū)生活圈以一個或 相鄰幾個行政村為單元，出行服務半徑時間原則上不超過30分鐘；村莊基本居民點以一個或相鄰幾個自然村為單元，出行服務半徑時間原則上不超過 10 分鐘。 

九、農(nóng)宅建設指引
院落布置應設施齊全，位置恰當，布局緊湊，大小適度，充分利用空地，提高院落的利用率，達到有利生產(chǎn)、方便生活、節(jié)約用地的目的。院落內(nèi)應人畜分離，多布置果木花草，墻邊可布置爬藤植物，提升農(nóng)民生活環(huán)境質(zhì)量。
農(nóng)宅設計應遵循適用、經(jīng)濟、安全、美觀、節(jié)能的原則，滿足面積、通風、采光等要求，體現(xiàn)農(nóng)村生活方式。農(nóng)宅日照間距應符合有關規(guī)定，布局宜南北朝向。房屋造型應簡潔，實用美觀，識別性強，可通過對屋頂、墻身作細部處理達到美觀效果，能反映農(nóng)村住
房特點，具有鄉(xiāng)土氣息和地方特色。

圖件、

1、村域國土空間規(guī)劃圖

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2、村域三生空間管控圖

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3、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃圖

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4、住宅戶型引導圖

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5、重點區(qū)域彩平圖

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