主題: 關于《瓜州縣雙塔鎮(zhèn)古城村、新華村村莊規(guī)劃（2022-2035）》的公示

公示時間：2022年10月17日至2022年11月15日。

公示期間，如有意見建議，請在法定工作日內以書面形式反饋瓜州縣城鄉(xiāng)規(guī)劃服務中心，逾期不再受理。

聯(lián)系電話：0937-5526965

聯(lián)系地址：瓜州縣淵泉街 74 號

郵編：736100

瓜州縣城鄉(xiāng)規(guī)劃服務中心

2022年10月17日

《酒泉市瓜州縣雙塔鎮(zhèn)古城村、新華村村莊規(guī)劃（2022-2035）》公示稿

一、村莊分類

古城村為城郊融合類，新華村為集聚提升類。

二、規(guī)劃范圍

本次規(guī)劃范圍為瓜州縣雙塔鎮(zhèn)古城村、新華村行政村域全部國土空間，分村域和居民點兩個層次，總面積2668.2929 hm2，北至雙塔鎮(zhèn)腰站子村，西至雙塔鎮(zhèn)福泉村，東至雙塔鎮(zhèn)金河村，南至雙塔鎮(zhèn)公地。

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圖1 規(guī)劃范圍示意圖

三、規(guī)劃期限

規(guī)劃期限為2021-2035年，其中近期為2021-2025年，遠期為2031-2035年。

四、村莊發(fā)展定位

根據(jù)酒泉市、瓜州縣鄉(xiāng)村振興實施方案的總體要求，結合瓜州縣對雙塔鎮(zhèn)發(fā)展要求和定位，結合古城村、新華村區(qū)位優(yōu)勢及產業(yè)特色，確定如下定位：

建設以枸杞特色種植和牛羊養(yǎng)殖為主，勞務輸出和休閑旅游為輔的生態(tài)宜居美麗鄉(xiāng)村。

五、發(fā)展目標

按照“生產發(fā)展，生活寬裕，鄉(xiāng)風文明，村容整潔，管理民主”的要求，堅持產業(yè)帶動，繼續(xù)推進以發(fā)展經濟、增加農民收入為核心，以改善農民生產生活條件為重點，立足村情實際，因地制宜、突出重點、整村推進，力爭使該村在經濟發(fā)展、農民增收，村容村貌整治、基礎設施建設、精神文明建設和民主法制建設上取得新成績，通過特色產業(yè)規(guī)模發(fā)展和一三產業(yè)聯(lián)動發(fā)展實現(xiàn)村民持續(xù)快速增收，通過農宅環(huán)境整治和基礎配套設施建設以及景觀風貌等環(huán)境建設，實現(xiàn)村民生產生活環(huán)境和精神生活面貌極大改善，最終將草湖溝村打造成為人居環(huán)境顯著改善、村莊產業(yè)富有特色的鄉(xiāng)村振興典范。

表1古城村村莊規(guī)劃主要調控指標表

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表2 新華村莊規(guī)劃主要調控指標表

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六、人口規(guī)模

近期2025年戶籍人口為4179人，遠期2035年為4127人。

近期2025年常住人口為4188人，遠期2035年為4202人。

七、國土空間用地布局

規(guī)劃期末農林用地面積2018.10hm2，規(guī)劃自然保護與保留用地面積534.38hm2，規(guī)劃建設用地面積115.81hm2。

（一）耕地

規(guī)劃期末耕地面積798.8278hm2，占村域面積的65.07%，耕地數(shù)量不減少。

（二）建設用地

規(guī)劃末期建設用地面積115.8134hm2，其中，村莊建設用地101.8632hm2，較規(guī)劃基期年增加13.2675hm2，占總用地面積的3.82%；其他建設用地13.9502hm2，占總用地面積的0.52%。

（1）農村住宅用地

規(guī)劃期末農村住宅用地82.2003hm2，占全域面積的3.08%，增加13.1967hm2。

（2）公用設施用地

規(guī)劃期末公用設施用地為0.0964hm2，增加0.0964hm2，增加內容主要為污水處理站項目，進一步完善和提升村莊公共服務水平。

（3）綠地與廣場用地

規(guī)劃期末綠地與廣場用地0.1636hm2，主要為古城村現(xiàn)有公共活動場地。

（4）工礦用地

規(guī)劃期末工業(yè)用地為0.4638hm2，占全域面積的0.02%。

（5）留白用地

規(guī)劃期末留白用地為0.9430hm2，作為村莊居住、農村公共公益設施、零星分散的鄉(xiāng)村文旅設施、農產品加工及農村新產業(yè)、新業(yè)態(tài)等用地指標。

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圖2 村域國土空間規(guī)劃圖

八、空間布局

（一）生態(tài)空間

1、生態(tài)保護區(qū)：落實上位國土空間規(guī)劃劃定的生態(tài)保護紅線成果。劃定生態(tài)保護紅線共計2.1968hm2，占全域總面積的0.07%。

2、一般生態(tài)空間：規(guī)劃區(qū)一般生態(tài)空間總面積為813.6605hm2，占全域國土面積的30.49%。

（二）農業(yè)空間

1、永久基本農田：落實瓜州縣國土空間總體規(guī)劃“三區(qū)三線”成果，規(guī)劃區(qū)劃定永久基本農田面積為745.7572hm2。

2、一般農業(yè)空間：劃定一般農業(yè)空間955.7851hm2。

（三）建設空間

規(guī)劃區(qū)共劃定建設空間150.8933hm2，占全域國土面積的5.66%。

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圖3 村域“三生”空間規(guī)劃圖

九、產業(yè)發(fā)展引導

按照國家及甘肅省鄉(xiāng)村振興、大敦煌文化旅游經濟圈建設等戰(zhàn)略部署，結合村莊區(qū)域特征，規(guī)劃規(guī)劃區(qū)產業(yè)空間布局結構為“一心、四區(qū)”。

一心：以雙塔鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)和古城村村委會為中心的綜合服務中心。

四區(qū)：指特色農業(yè)種植區(qū)、宜居生活區(qū)、現(xiàn)代農業(yè)種植示范區(qū)和生態(tài)保育區(qū)。

宜居生活區(qū)：依托古城村村莊主體，新華村居民點和雙塔鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，提升鄉(xiāng)村居住環(huán)境，結合第二產業(yè)發(fā)展一二產業(yè)融合發(fā)展區(qū)產業(yè)。鼓勵村民發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)。

現(xiàn)代農業(yè)種植示范區(qū)：通過大棚種植等農作物規(guī)�；�種植，加強機械化程度，生產綠色農業(yè)產品，提高農產品質量。依托經濟作物種植及村內現(xiàn)有特色作物資源，進行農業(yè)知識科普，開展瓜果采摘、農耕體驗等活動。

特色農業(yè)種植區(qū)：通過提升枸杞規(guī)模種植，提升農產品質量，保障枸杞初加工和精深加工業(yè)的供需平衡和可持續(xù)發(fā)展。

生態(tài)保育區(qū)：以自然保護和生態(tài)防護為主，因地制宜地建設生態(tài)防護林帶，保障農業(yè)種植區(qū)和生產生活區(qū)的生態(tài)安全。

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圖4 村域產業(yè)空間布局規(guī)劃圖

十、農宅院落設計

（一）方案一

白色平頂，灰色屋檐，兩室兩廳一廚一衛(wèi)，建筑采用磚混結構形式，外墻為白色真石漆噴涂及灰色文化磚，灰色金屬門窗，盡可能采用節(jié)能環(huán)保材料；紅色大門，門頭為平頂；設車庫一處，對外為卷簾門，院內設門；院墻可采用柵欄或環(huán)保加氣磚形式。占地面積330m2，建筑面積98.8m2（其中居住面積78.8m2，車庫面積21m2）。

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（二）方案二

白色平頂，灰色屋檐，四室一廳一廚一衛(wèi)，建筑采用磚混結構形式，外墻為白色真石漆噴涂及灰色文化磚，深色木質色門窗，建筑旁邊留有過道通向后院，并面對消防通道留有大門。占地面積330m2，建筑面積210.23m2。

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（三）方案三

灰色坡屋頂，坡屋檐，八室二廳一廚一衛(wèi)一車庫，半包圍布局，采用磚混結構形式，外墻為白漆噴涂及灰色文化磚，木制和不銹鋼組合門窗，盡可能采用節(jié)能環(huán)保材料。占地面積330m2，建筑面積550m2。

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