為全面貫徹落實省、市委關于村莊規(guī)劃工作部署，推動實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，發(fā)揮規(guī)劃對鄉(xiāng)村建設行動的引領作用，特委托中國城市發(fā)展研究院有限公司編制了《瓜州縣三道溝鎮(zhèn)北灘村村莊規(guī)劃（2022-2035）》（簡稱《規(guī)劃》）。目前，已完成《規(guī)劃》初步成果。為廣泛聽取群眾意見，保障群眾對村莊規(guī)劃的知情權、參與權與監(jiān)督權，根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《甘肅省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)依法將《規(guī)劃》向社會公示，誠請廣大群眾積極參與，提出寶貴意見和建議。

公示時間：2022年10月17日至2022年11月15日。

公示期間，如有意見建議，請在法定工作日內以書面形式反饋瓜州縣城鄉(xiāng)規(guī)劃服務中心，逾期不再受理。

聯(lián)系電話：0937-5526965

聯(lián)系地址：瓜州縣淵泉街 74 號

郵編：736100

瓜州縣城鄉(xiāng)規(guī)劃服務中心

2022年10月17日

《酒泉市瓜州縣三道溝鎮(zhèn)北灘村村莊規(guī)劃（2022-2035）》公示稿

一、項目名稱

《酒泉市瓜州縣三道溝鎮(zhèn)北灘村村莊規(guī)劃（2022-2035）》。

二、村莊類型

三道溝鎮(zhèn)北灘村屬于集聚提升類村莊。

三、規(guī)劃范圍及期限

（一）規(guī)劃范圍

本次規(guī)劃范圍為瓜州縣三道溝鎮(zhèn)北灘村行政村域全部國土空間，分村域和居民點兩個層次。其中：

瓜州縣北灘村行政村域全部國土空間，總面積444.81公頃。北灘村位于瓜州縣東部，三道溝鎮(zhèn)西部，距瓜州縣縣城150多公里，東邊與山水梁村相接，西與五四村相鄰，北與五道溝村相連。

（二）規(guī)劃期限

本次村莊規(guī)劃期限為2022年至2035年。其中，近期為2022-2025年，遠期為2026-2035年。

四、村莊功能定位

根據北灘村現(xiàn)狀發(fā)展情況，結合瓜州縣對三道溝鎮(zhèn)的發(fā)展要求和定位，對北灘村確定如下定位：

依托北灘村豐富的農耕優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，打造以種植業(yè)為主導產業(yè)，有機融合特色農業(yè)，大力發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)、形成規(guī)�；�種養(yǎng)殖業(yè)的現(xiàn)代村莊。

五、村莊發(fā)展規(guī)模

人口規(guī)模：北灘村近期2025年人口為701人，遠期2035年人口為655人；

用地規(guī)模：規(guī)劃用地主要結合2020全國國土變更調查數(shù)據及近期縣、鄉(xiāng)兩級政府在北灘村項目部署，充分考慮三道溝鎮(zhèn)及北灘村自身發(fā)展需求進行用地布局。結合各類項目及村莊自身發(fā)展需求，綜合確定北灘村村域內建設用地10.83公頃，其中村莊建設用地規(guī)模為10.04公頃，其他建設用地0.79公頃。

六、產業(yè)發(fā)展規(guī)劃

按照落實國家及甘肅省鄉(xiāng)村振興、大敦煌文化旅游經濟圈建設等戰(zhàn)略部署，結合村莊區(qū)域特征，規(guī)劃北灘村產業(yè)空間布局結構為“一心、三區(qū)”。

一心：指小區(qū)西部以村委會、衛(wèi)生所、文體設施、綠地、廣場等公共設施形成的村民中心。

三區(qū)：指枸杞種植區(qū)、綠色農業(yè)種植區(qū)、設施養(yǎng)殖區(qū)。

枸杞種植區(qū)：該片區(qū)以枸杞種植、加工為主，形成特色產業(yè)。

綠色農業(yè)種植區(qū)：通過對土地綜合整治，完善農渠等水利設施，增加排堿渠，并進行農作物規(guī)�；�種植，加強機械化程度，生產綠色農業(yè)產品，提高農產品質量。依托經濟作物種植及村內現(xiàn)有特色作物資源，進行農業(yè)知識科普，開展農作物采摘、農耕體驗等活動，并可利用農作物打造創(chuàng)意農業(yè)景觀。

設施養(yǎng)殖區(qū)：通過規(guī)劃養(yǎng)殖小區(qū)集中養(yǎng)殖牛羊，提高養(yǎng)殖衛(wèi)生化、科學化程度。并設立養(yǎng)殖科普基地，開展親子體驗活動。

七、國土空間布局與管控

（一）國土空間布局

依據瓜州縣永久基本農田、生態(tài)紅線劃定成果，結合北灘村現(xiàn)狀實際，落實永久基本農田保護紅線、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界，并進一步劃定生態(tài)用地、農業(yè)用地、建設用地。

本次規(guī)劃劃定北灘村生態(tài)空間34.46公頃，占全域面積的7.75%，農業(yè)空間399.48公頃，占全域面積的89.81%，建設空間10.87公頃，占全域面積的2.44%。

（二）國土空間管控

1、生態(tài)用地管制規(guī)則

保護村內生態(tài)林、水域等生態(tài)用地，不得進行破壞生態(tài)景觀、污染環(huán)境的開發(fā)建設活動，做到慎砍樹、禁挖山、不填河。

2、農業(yè)用地管制規(guī)則

永久基本農田保護紅線按照《中華人民共和國土地管理法》（2020）、《基本農田保護條例》、《基本農田劃定技術規(guī)程》、《國土資源部關于全面實行永久基本農田特殊保護的通知》等相關規(guī)定進行管理。一般農業(yè)空間以充分滿足農業(yè)生產和生活需要為原則，除宅基地和必要農業(yè)生產設施外不安排其它產業(yè)用地。引導宅基地自愿有償退出。允許實施農林符合利用，但嚴禁挖湖造景等行為。

3、建設用地管控規(guī)則

建設項目符合土地使用規(guī)定的，可依程序辦理建設用地審批手續(xù)，在建設區(qū)內進行建設。宅基地管制嚴格執(zhí)行“一戶一宅”。

八、公共服務設施及基礎設施規(guī)劃

（一）公共服務設施規(guī)劃

規(guī)劃按照“基本居民點”配置相關村莊公共服務設施，鼓勵各類設施共建共享，提高使用效率。

（二）基礎設施規(guī)劃

通過銜接落實上位規(guī)劃，結合現(xiàn)狀，科學合理確定規(guī)模和布局，有條件的多個村莊共建共用的原則進行規(guī)劃。

規(guī)劃基礎設施一覽表

登錄/注冊后可查看大圖

九、農宅建設指引

院落布置應設施齊全，位置恰當，布局緊湊，大小適度，充分利用空地，提高院落的利用率，達到有利生產、方便生活、節(jié)約用地的目的。院落內應人畜分離，多布置果木花草，墻邊可布置爬藤植物，提升農民生活環(huán)境質量。

農宅設計應遵循適用、經濟、安全、美觀、節(jié)能的原則，滿足面積、通風、采光等要求，體現(xiàn)農村生活方式。農宅日照間距應符合有關規(guī)定，布局宜南北朝向。

房屋造型應簡潔，實用美觀，識別性強，可通過對屋頂、墻身作細部處理達到美觀效果，能反映農村住房特點，具有鄉(xiāng)土氣息和地方特色。

附圖

1、村域國土空間規(guī)劃圖

登錄/注冊后可查看大圖

2、產業(yè)空間布局圖

登錄/注冊后可查看大圖

3、住宅戶型引導圖

登錄/注冊后可查看大圖

登錄/注冊后可查看大圖

登錄/注冊后可查看大圖